Новости07.02.2021 Ликбез по понедельникам. "Азбука для потребителей услуг ЖКХ".Продолжаем рубрику «Ликбез в сфере ЖКХ по понедельникам» - разбираемся в понятиях, услугах, правах и обязанностях в сфере ЖКХ. Плюсы ТСЖ: • денежные средства собственников аккумулируются на расчетном счете ТСЖ и расходуются только на нужды дома; • возможность самостоятельно нанимать организации или работников для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества. Для выполнения некоторых работ товарищество может привлекать на договорной основе граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, частично может быть решена проблема занятости некоторых жильцов; • возможность переизбрания правления в случае его неудовлетворительной работы; • ТСЖ может открыть на себя специальный счет для проведения капитального ремонта; • ТСЖ само определяет, что ремонтировать в доме, когда и в каком порядке проводить ремонтные работы, собственники сами выбирают материалы для ремонта, устанавливают порядок сбора денежных средств на эти нужды. Важно знать! ТСЖ — это юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом председатели ТСЖ и члены правления зачастую забывают, искренне считая, что за их ошибки им «ничего не будет». Между тем в реальности за этим следует серьезная ответственность. Размер штрафов за на- рушения в жилищно-коммунальной сфере доходит до 250 тысяч рублей. Недостатки ТСЖ: • главный недостаток — это «неидеальность» жильцов: далеко не все жители вовремя платят за коммунальные услуги, из-за этого нарушается финансовая устойчивость ТСЖ; • ТСЖ может быть выгодно в условиях крупного многоквартирного дома; если квартир мало, содержание дома для собственников оказывается слишком дорогим удовольствием; • на практике председателем ТСЖ может стать недобросовестный человек. (По материалам Азбуки для потребителей услуг ЖКХ. Продолжение в следующий понедельник). Уважаемые собственники! На нашем сайте через сервис раздел «ОСС» (Общее собрание собственников) Вы можете сформировать пакет документов к собранию собственников жилья и в удобной форме обработать результаты голосования. Новости и другие полезные материалы читайте на сайте УМП «ЕРКЦ г. Томска» и в наших группах в соц.сетях: На Ваши вопросы ответим по тел: 90-88-71; 90-88-70 доп. 108 #новостиЕРКЦТомск #азбукаЖКХ #поверкасчетчиков #паспортныйстол #бухучетМКД
|
2012-2021 © Портал по вопросам ЖКХ г.Томска Комитет по местному самоуправлению Администрации г.Томска УМП "ЕРКЦ г.Томска". Все права защищены. |