Сегодня, 29 ноября, в Законодательном Собрании Приморского края состоялся «круглый стол» на тему «Эффективное управление многоквартирным домом», который провел председатель парламента региона Виктор Горчаков. Как сообщили Фонду ЖКХ в Законодательном собрании Приморского края, в заседании участвовали депутаты регионального парламента, представители исполнительной власти, краевого антимонопольного управления, государственного жилищного надзора, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, председатели советов многоквартирных домов.

- Независимо от должностей, мы все жители городов, где вопросы управления многоквартирными домами стоят довольно остро, - открывая встречу, отметил Виктор Горчаков. - Только во Владивостоке таких домов насчитывается более 3 600. В связи с этим к нам приходит много обращений от людей, проживающих в столице Приморья. Не менее остро стоит эта проблема и в других населенных пунктах края. Существуют проблемы и в выборе способа управления, во взаимодействии с ресурсоснабжающими и управляющими организациями, собственниками, в тарифообразовании. Поскольку усиливается роль собственников жилья, нам нужно постараться обобщить те проблемы, которые сейчас стоят в части управления многоквартирными домами.

Как отмечалось на «круглом столе», во Владивостоке постоянно проводится обучение управлению многоквартирными домами, эти курсы посетили уже более 400 человек. Вместе с тем у собственников жилья возникает много вопросов, связанных с качеством управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг. Много нарушений возникает при смене способа управления или смене управляющей организации. Кроме того, не все управляющие организации имеют квалифицированный управленческий и обслуживающий персонал и достаточную материальную базу, что не обеспечивает надлежащего качества предоставляемых услуг.

Начальник отдела государственного жилищного надзора администрации Владивостока Наталья Володченко рассказала, что жилищной инспекцией регулярно проводятся проверки по содержанию многоквартирных домов. В прошлом году было выявлено 320 нарушений в этой сфере. И их число все время растет, что свидетельствует о повышении активности собственников жилья.

На «круглом столе» также отмечалось, что далеко не все управляющие организации отчитываются перед собственниками, а представленные годовые отчеты жильцам зачастую непонятны.

- Жителям многоквартирных домов нужно проявлять большую активность в отстаивании своих интересов, - отметил депутат Дмитрий Новиков. – Им стоит активнее участвовать в формировании советов домов, быть более принципиальными в выборе управляющей организации. Главная проблема, на мой взгляд, заключается в необходимости повышения самосознания граждан. Они наконец-то должны понять, что являются собственниками своих домов. Только от них зависит состояние жилья, в котором они живут.

Подводя итоги «круглого стола», его участники решили предложить администрации Приморского края продолжить реализацию региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Администрации Владивостока предложено проводить регулярный мониторинг и оценку деятельности управляющих организаций. О результатах мониторинга стоит информировать жильцов многоквартирных домов, а при необходимости направлять представления о нарушениях в соответствующие органы. По мнению участников «круглого стола», также нужна программа установки индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах.

Источник: www.fondgkh.ru