В прямом эфире эксперты в сфере ЖКХ с ведущим Андреем Савенковым рассказали свое видение на процессы управления многоквартирными домами и ответили на вопросы собственников квартир. Экспертами выступали Чингис Цыренжапов,руководитель областного центра общественного контроля в сфере ЖКХ, заведующий экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ. Ольга Ковалева, председатель ТСЖ "Бирюкова, 12" и управляющая ТСЖ "Бирюкова, 10" и Дмитрий Шенбергер, эксперт лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ.

Ч.Цыренжапов: «По Томску в отношении всей системы управления многоквартирными домами ясной политики нет. Вся эта работа отдана на районный уровень, и здесь кто в лес, кто по дрова».

Ч. Цыренжапов: "В соответствии с Жилищным кодексом предусмотрено 3 способа управления: управляющая организация, непосредственный способ управления и ТСЖ, ЖСК или иные потребительские специализированные кооперативы. Наиболее распространённые способы на сегодняшний день в Томской области - это управляющая организация и непосредственное управление, ТСЖ - менее распространённая форма. На практике мы сталкиваемся с успешными ТСЖ и неуспешными ТСЖ, которые не смогли реализовать потенциал, который был заложен в жилищном законодательстве".

О.Ковалёва: "Когда мы зашли на дома, если в какой-то квартире по какой-то причине требовался ремонт и замена первичного вентиля, то приходилось отключать воду во всём доме, чтобы в одной квартире заменить этот вентиль. Сейчас такой проблемы нет, потому что любая квартира, любой стояк отключается. В подвале порядок, все задвижки новые. Каждую опрессовку сдаём вовремя, в срок, без проблем. А раньше опрессовку сдать была проблема, потому что ТСЖ было молодое, денег не было, а надо было сразу решать проблемы - ставить счётчики. Это основное, когда начинаешь работать с ресурсоснабжающими организациями: "Водоканал" требует свой счётчик, "Энергосбыт" требует, чтобы мы установили счётчик на горячую воду. Это всё за деньги, деньги не малые, а денег нет. Приходилось крутиться, вертеться - начало было очень сложное".
Д.Шенбергер: "Мы периодически обучаем председателей ТСЖ различным вопросам в сфере ТСЖ, и это совершенно разный контингент людей. В последнее время в председатели ТСЖ стали выдвигаться молодые люди, что является позитивным моментом. В Томске проводятся курсы для активных собственников жилья, для председателей ТСЖ, постоянно работает общественная приёмная по разъяснению жилищного законодательства на базе администрации Томска. Всё это для людей совершенно бесплатно".

Источник:томск-жкх.рф