9 июня в РИА Новости – Томск прошла пресс-конференция на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов». Спикерами на мероприятии выступили Юрий Баев, начальник областного департамента ЖКХ и государственно-жилищного надзора, Сергей Световец, директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области и Чингис Цыренжапов, рук. Томского союза собственников жилья, Томского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

Начиная со второго месяца осени в квитанциях за жилищные услуги у всех жителей области – за исключением обитателей частных домов – появится строка «капремонт». Минимальный размер платы в месяц – 6 рублей 15 копеек с квадратного метра жилплощади. До 1 августа жильцы многоквартирных домов должны провести общее собрание собственников. На них предстоит выбрать способ накопления средств – отдельный депозитный счет (ТСЖ, ЖСК) или общий счет Регионального фонда капремонта, утвердить размер ежемесячного взноса и определить вид капремонта, на который пойдут собранные средства.

Осталось меньше двух месяцев, чтобы жильцы провели общее собрание собственников, на котором необходимо выбрать способ накопления средств на капремонт. На сегодняшний день есть только 200 протоколов общих собраний. Это очень мало. В ближайшие месяцы такие собрания должны пройти на каждом из 7 тысяч 441 домов, включенных в региональную программу капремонта. Если жильцы не определятся с этим вопросом, то их средства муниципалитет автоматически доверит в управление Региональному фонду капитального ремонта Томской области.

Вся финансовая нагрузка по капремонту ляжет на плечи собственников, в то время как федеральный Фонд ЖКХ будет выделять деньги регионам только на расселение ветхого и аварийного жилья.

– Государство с этого года сказало, что денег на капремонт в бюджете больше нет, главным инвестором капитальных ремонтов теперь становятся собственники жилья, – поясняет Чингис Цыренжапов.

– Поэтому именно жильцы и должны быть в первую очередь заинтересованы в контроле всех этапов этого процесса, начиная от выбора очередности ремонта домов и заканчивая выбором подрядной организации, контролем за ходом работ, их приемкой.

– Наша организация с подключением собственников планирует активно участвовать в аккредитации подрядных организаций. Необходимо сделать так, чтобы те подрядчики, которые подмочили свою репутацию в рамках выполнения работ по 185-му федеральному закону (о Фонде содействия реформированию ЖКХ) ни в коем случае не были допущены к новой системе капремонта.

Очень важным этапом для каждого дома станет приемка работ. Принимать их будет уполномоченное лицо из числа собственников. Нужно сделать так, чтобы не получилось, что представитель подрядчика подойдет к бабушке, чтобы та подписала акт приемки, а через год в этом доме потечет крыша.

– Чтобы такого не происходило, мы уже сегодня проводим семинары, консультации, курсы, рассчитанные, прежде всего, на председателей домовых комитетов, на членов Советов многоквартирных домов, на активных собственников, – рассказывает глава Томского союза собственников жилья. – Мы хотим, чтобы люди были грамотными, чтобы знали технологии основных видов капремонтных работ. Нужно сделать так, чтобы капремонты в домах прошли качественно. И в этом активную роль должны сыграть сами жители. Потому что других денег не будет!

Источник: томск-жкх.рф.