В ТГАСУ впервые прошло заседание постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству комитета Законодательной Думы Томской области по экономической политике. Участники встречи за «круглым столом»: депутаты, эксперты, преподаватели ТГАСУ и представители общественности  под председательством Андрея Петрова обсудили проведение и первые итоги компании по лицензированию деятельности  управляющих компаний. 

Решение провести выездное заседание в ТГАСУ неслучайно. Сегодня вуз является одной из лучших в Российской Федерации научно-образовательных площадок  по вопросам ЖКХ. В университете выстроена целостная система подготовки кадров для ЖКХ, включающая кафедру экономики управления городским хозяйством и Институт непрерывного образования, на базе которого ведется переподготовка специалистов-практиков и повышение их квалификации.  В ТГАСУ постоянно проводятся курсы повышения квалификации для директоров управляющих компаний,  подготовка и обучение специалистов для ЖКХ в рамках социального проекта «Управдом», курсы для председателей советов многоквартирных домов. Архитектурно-строительный университет – активный партнер Томского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

В начале заседания Юрий Баев, начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области рассказал о том, как проводилось лицензирование в Томской области. Основной этап уже завершен. Квалификационные экзамены сдавали 111 директоров УК. Четверо не смогли сдать их с первого раза. Трое пересдали, один покинул бизнес. С заявлениями на выдачу лицензий обратилось 122 управляющие компании. Трем из них дважды было отказано. Еще три заявления в стадии рассмотрения. Таким образом, аттестовано к этому дню 116 УК. Основная цель лицензирования – повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. К сожалению, пока, судя по статистике такой тенденции пока не наблюдается. В прошлом году в жилищную инспекцию поступило более четырех тысяч жалоб, увеличившись по сравнению с предыдушим годом на 10 процентов.

По мнению председателя комитета по экономической политике Аркадия Эскина, для того чтобы лицензирование действительно повлекло за собой повышение качества обслуживания, должны быть выработаны четкие требования к УК: какой квалификацией должны обладать мастера, какой должна быть техническая база, кто, за что и как должен отвечать. «Лицензионная комиссия должна принимать решения на основании этих нескольких факторов, а не только по наличию знаний у директора. В противном случае в эту отрасль, где нет никаких четких стандартов, никогда не зайдут страховые компании, - подчеркнул Аркадий Яковлевич. – Хотя такие стандарты на уровне Российской Федерации сегодня уже действуют».

Член комиссии Чингис Цыренжапов, доцент кафедры экономики и управления городским хозяйством Института кадастра и инженерных систем в строительстве ТГАСУ, внес несколько предложений. Он считает необходимым усилить жилищный надзор  за деятельностью управляющих компаний. Органы власти, по его мнению, отстаивая интересы населения, должны применять свои меры воздействия на нарушителей, вплоть до лишения лицензии, чтобы в итоге на рынке остались только добросовестные участники.

Члены комиссии высказали мнение, что доверие людей к этому механизму вырастет только тогда, когда на практике начнутся исключения домов из реестров недобросовестных компаний, а за более серьезные нарушения их начнут лишать лицензий.

Из плюсов от проведенной аттестации, которые стали заметны уже сейчас, комиссия отметила повышение прозрачности отрасли. Управляющим компаниям в соответствии с новыми требованиями придется раскрывать информацию о своей деятельности. И эта информация должна быть доступна каждому собственнику жилья.

Источник: http://www.tsuab.ru/