В текущем году в краткосрочный план капремонта многоквартирных домов Томской области впервые вошли жилые дома, относящиеся к объектам культурного наследия и фоновой исторической среде.

Как сообщил руководитель Регионального фонда капремонта Сергей Световец, в этом году планируется подготовить проектно-сметную документацию на ремонт крыш шести таких объектов, расположенных в  городе Томске. Это кирпичные дома №№ 50, 53, 54 на улице Северный городок (памятники архитектуры регионального значения в составе архитектурного ансамбля «Красные казармы») и три деревянных дома, являющиеся фоновой исторической средой, - улица Крылова, 23/1, улица Татарская, 2а и улица Татарская, 43.

«В региональную программу входят все многоквартирные дома Томской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, и домов являющихся домами блокированной застройки. Краткосрочные планы, в которые включаются дома формируются муниципалитетами», - отметил Сергей Световец.

Однако подготовка проектно-сметной документации или проведение капитального ремонта на объектах, имеющих архитектурную ценность, требуют особого, специфического подхода. Подрядчик работ должен иметь соответствующую лицензию, а все работы, начиная от подготовки техзадания на проектирование и заканчивая строительно-монтажными работами, необходимо согласовать с областным комитетом по охране объектов культурного наследия.

Кроме того, стоимость работ на памятниках архитектуры не должна превышать предельную стоимость, утвержденную Постановлением администрации Томской области №25а от 26 января 2016 года.

«Возможно, что дома, представляющие архитектурную ценность, необходимо выделить в группу жилых объектов, для которых потребуется утвердить отдельную предельную стоимость», - уточнил Световец.

По предварительным подсчетам всего в региональную программу капремонта многоквартирных домов Томской области вошли 232 дома, являющиеся фоновой застройкой (объекты муниципального значения), 92 дома-памятника архитектуры регионального значения и 5 жилых объектов, имеющих статус памятника федерального значения.

Источник: kaprem.tomsk.ru