Развитие городской среды в России, ставшее одной из задач, поставленных президентом Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию в четверг, не должно ограничиваться только благоустройством – в его рамках требуется в том числе доработать ряд градостроительных норм и изменить функционал городских пространств, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В своем послании Федеральному собранию 1 марта Путин заявил о том, что создание в России комфортной городской среды, основанной на широком внедрении передовых технологий в строительстве, архитектуре, использовании IT-технологий, будет способствовать формированию деятельного среднего класса. Президент также добавил, что мнение жителей должно быть решающим при развитии городов.

Создание гибких пространств

"Очень важно, что президент вначале обозначил эту тему как приоритетную. Это очень глобальное и стратегическое направление, включающее в себя и развитие архитектуры, градостроительства, использование новых технологий, создание надежно работающих систем ЖКХ", — прокомментировал слова президента глава Минстроя Михаил Мень.

Он отметил, что в России проект по развитию городской среды уже реализуется, в первую очередь, в части благоустройства, и в будущем его предстоит значительно расширить, в том числе с учетом задач президента.

Советник президента Союза архитекторов России Евгения Муринец указала, что в рамках программы по развитию городской среды, уже сделано очень много. По ее словам, тематика благоустройства, которая выступает частью городской среды, сейчас набирает обороты, и в ряде российских городов уже появились интересные примеры реализованных проектов.

В то же время, по ее мнению, развитие городской среды нуждается в доработке градостроительных норм.

"Сейчас городская среда во многих документах звучит как тематика благоустройства. Но на самом деле, стоит понимать, что городская среда – это во многом функциональное назначение зданий. Ведь комфортность городской среды определяется не только двором или тем, как благоустроена улица, но и определяется тем, как объединены функции зданий. Стоит уходить от спальных районов и больше проектировать здания со смешанными функциями, чтобы город жил круглосуточно, а не вымирал по ночам", — рассказала Муринец.

По ее словам, сегодняшние генпланы городов, правила землепользования и застройки, а также отдельные проекты планировок не всегда предусматривают возможность изменения функций определенной территории в зависимости от меняющихся экономических условий. Должны быть предусмотрены меры, в том числе и в градостроительном планировании, которые бы, например, позволили перепрофилировать жилье в офисы и наоборот, считает эксперт.

Ориентация на человека

Современная страна — это в первую очередь сеть современных комфортных городов, объединенных между собой, уверен гендиректор КБ "Стрелка" Денис Леонтьев.

"Власти всех уровней должны изменить взгляд на город и его жителей — это не обременения и обязательства, а источник развития. Сегодня города конкурируют, прежде всего, за людей, за их компетенции и способности", — отметил он.

Эксперт считает, что от ориентированности городов на технологии нужно перейти к ориентации на человека и использовать технологии для развития человеческого капитала.

"Необходимо улучшать качество среды для повышения продолжительности жизни в городах и сокращения уровня заболеваемости, вызванного агрессивной экологией, комплексно решать вопросы снижения смертности от ДТП. Также важно вовлекать жителей в городское развитие и формирование городских бюджетов, улучшения условий для создания бизнесов и городских активностей, привлечения инвестиций, комфортности жилых и общественных пространств", — подчеркнул Леонтьев.

Работа над высотой

Руководитель архитектурного бюро Speech Сергей Чобан обратил внимание на необходимость более тщательно работать над высотными регламентами там, где возможно и необходимо высотное строительство. Но основной приоритет в застройке городов надо отдавать более низким домам, отметил он.

"Мне кажется, что в 6-7-этажной застройке люди будут чувствовать более комфортно, чем в высотных домах. На мой взгляд, не нужно "пережимать" пространство городов небоскребами, а нужно формировать гармоничную среду, в которой низкоэтажная застройка была бы органично дополнена отдельными высотными доминантами", — сказал Чобан.

Эти принципы могут и должны быть предусмотрены в высотных регламентах, которые важно разработать для всех ведущих городов-миллионников России, уверен архитектор.

Источник информации: РИА Недвижимость