Ответ на этот вопрос содержится в докладе Центра стратегических разработок (ЦСР) «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой», отдельные разделы из которого будут опубликованы журнале «ЖКХэксперт: экономика и право». Автор доклада - эксперт направления «Пространственное развитие» Центра стратегических разработок, профессор Высшей школы урбанистики Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», директор направления проектного офиса «Энергоэффективность «ПАО «Ростелеком», кандидат технических наук Сергей Борисович Сиваев.

В частности, он отмечает «…установленные в части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК) способы управления многоквартирным домом не формируют ответственности собствен­ников за состояние принадлежащего им имущества. Создается впечатление, что основное отличие между способами не в том, кто осуществляет управление (управление самими собственниками через институт общего собрания должно присутствовать при всех спосо­бах управления), а в том, на кого законодатель возложил ответственность за надлежащее содержание МКД – на ТСЖ/ЖСК или управляющую организацию, сняв такую ответствен­ность с сособственников общего имущества».

Более подробно с мнением автора по данному вопросу можно ознакомиться в февральском номере журнала «ЖКХэксперт: экономика и право».

Источник информации: Центр муниципальной экономики и права