Вопрос-ответ
петренко
10.02.2013
хочется понять - как считается затрата Гкал на отопление квартиры в разные месяцы , если в Постановлении мэра 689 от 20.12.2006 г. указан лишь один параметр - 0.0222 Гкал на 1 кв. метр. ? 10/02/2013 г.
Газизов Родион Маратович
28.02.2013
Порядок расчета платы за коммунальные услуги закреплен в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Расчет платы за коммунальную услугу отопление производиться по показаниям общедомового прибора учета, установленного на Вашем доме, который фиксирует объем потребленной тепловой энергии. В последующем данный объем потребленной энергии распределяется между собственниками помещений в доме пропорционально их размеру общей площади. Полученный объем тепловой энергии умножается на установленный тариф.
В случае отсутствия общедомового прибора учета в Вашем доме, расчет тепловой энергии производиться на основании норматива потребления коммунальной услуги отопления.
Ольга
07.02.2013
Добрый день! Я занимаюсь приватизацией квартиры. собрала все необходимые док-ты. Пришла в УК №8 для получения необходимых справок, мне там отказали, ссылаясь на то, что у меня имеется задолженность в размере 7 т.р. Справедливо ли это?. Заранее спасибо.
Газизов Родион Маратович
28.02.2013
Уважаемая Ольга!
Управляющая компания не имеет права Вам отказать в выдаче документов на том основании, что у Вас имеется задолженность. Вы вправе обязать управляющую компанию в судебном порядке предоставить запрашиваемые Вами документы. Советую Вам поставить вопрос о работе управляющей компании на следующем общем собрании собственников помещений.
Римма
23.01.2013
Добрый день! Подскажите, в каком НПА можно посмотреть действующие тарифы на отопление, горячее и холодное водоснабжение в гор. Томске на 2013 г.?Спасибо!
Газизов Родион Маратович
20.02.2013
Уважаемая Римма!
С утвержденными тарифы для ОАО «Территориальной генерирующей компанией № 11» (по отоплению), ООО «Томскводоканал» (холодная и горячая вода, водоотведение) Вы можете ознакомиться на нашем портале в разделе ТАРИФЫ
Алексей Владимирович
19.01.2013
Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, а теща в собственном частном доме. У нас плата за отопление начисляется исходя из площади квартиры, а у нее исходя из объема! дома.(у нее центральное отопление, дом в городе). в чем принципиальная разница?? подскажите, где можно посмотреть нормативы и порядок начисления оплаты за пользование центральным отоплением в частном секторе. (в постановлении №689 от 20.01.2006г. про объем помещения не сказано не слова. а поставщик улуг ссылается на него при начислении оплаты.) спасибо.
Газизов Родион Маратович
29.01.2013
Уважаемый Алексей Владимирович!
Порядок расчета платы за коммунальные услуги закреплен в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Расчет платы за коммунальную услугу отопление производиться по показаниям общедомового прибора учета, установленного на конкретном доме, который фиксирует объем потребленной тепловой энергии. В последующем данный объем потребленной энергии распределяется между собственниками помещений в доме (либо не распределяется, если один собственник) пропорционально их размеру общей площади. Полученный объем тепловой энергии умножается на установленный тариф.
В случае отсутствия общедомового прибора учета в доме, расчет тепловой энергии производиться на основании норматива потребления коммунальной услуги отопления.
Наталья
16.01.2013
Подскажите пожалуйста, где найти информацию о правильной организации собрания собственников жилья? Какие документы необходимы для этого собрания, какие должен имень председатель для дальнейшей работы с УК от имени жильцов?
Газизов Родион Маратович
29.01.2013
Уважаемая Наталья!
Порядок проведения общего собрания собственников жилья закреплен в ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации. По результатам проведения общего собрания на основании решений собственников составляется протокол общего собрания.
Согласно ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Таким образом, для оперативного взаимодействия собственников помещений с управляющей организацией в многоквартирном доме создается совет многоквартирного дома.
