Здравствуйте, Светлана! Портал ЕРКЦ работает в штатном режиме. Почти всем участникам рынка жилищно-коммунальных услуг предоставляется возможность безвозмездно заводить свои сайты (страницы) и иметь диалог со своими клиентами. На ГИС ЖКХ информация по Ваше дому отсутствует, хотя он функционирует и как раз нуждается в наполнении данными. Обязанность председателя ТСЖ - принять меры по наполнению. 

Здравствуйте, Наталья! Конфликт на Вашем доме - известный случай в Томске. Известный из средств массовой информации. Конфликт сложный и запущенный. Для его окончательного решения требуется желание и воля преобладющего большинства собственников помещений в доме. Без настоящего условия вряд ли возможен прогресс. Но лично Вам спасибо, что стараетесь вникнуть в процессы управления домом. Рекомендуем и дальше вникать, но уже с помощью специалистов. Запишитесь в общественную приемную по вопросам ЖКХ. Контакт тел. 83822-258080.

Здравствуйте, Татьяна! Все дома, которые в настоящее время без тепла, на контроле. Не будет лишним позвонить на горячую линию и сообщить. Контакты линии здесь - http://www.admin.tomsk.ru/db3/docs/2017092710. Хамство со стороны УК терпеть не стоит. Рекомендуем информировать руководителя УК о таком поведении подчиненных. Если после хамство продолжится рассмотрите иные варианты управления свои домом. 

Здравствуйте, Татьяна! Все управляющие компании контролируются органом государственного жилищного надзора. 

Контактная информация здесь - https://tomsk-gkh.ru/stat/power/?id=353 Обращаем Ваше внимание, что государственный орган удовлетворит Вашу жалобу при условии, что она обоснована и в действиях УК имеется нарушение действующего законодательства. Прежде всего рекомендуем Вам в диалоге с УК попытаться понять ее мотивы пересмотра сроков ремонта стояков. Хотя бы для того, чтобы понять возникшую ситуацию в аспекте "виноват - не виноват". 

Здравствуйте Марина! По данным ГИС ЖКХ Ваш дом находится в управлении ООО "УК "ИСТОЧНОЕ" (ИНН 7017120796). Местонахождение - г. Томск, пр. Кирова, д. 53, корп. 6. Конт. Тел. +7(3822)540041

Здравствуйте, Елена! Каждый дом, который без тепла сейчас находится на особом контроле местных администраций и департамента государственного жилищного надзора. Поставщики тепла в текущем году затянули сроки ремонтной компании по ряду объектов, что в целом негативно отразилось на результатах всей летней компании ремонта теплосетей. Думается, что виновные будут обязательно наказаны. Информацию по сиуации в Вашем дому передадим в районную администрацию. 

Здравствуйте, Людмила Михайловна! 

Земельный участок входит в состав общего имущества МКД. Парадокс, но так согласно действующего жилищного законодательства. Земельный участок должен быть надлежащим образом оформлен. Если нет, то земля муниципальная. За оформлением ЗУ под МКД нужно идти в местную администрацию. Границы ЗУ - индивидуальный подход. Где-то они проходят по отмостке дома, где-то включают в себя парковки, пустыри и др территории. Известно, что при определении границ необходимо учитывать и наличие прав других собственников ЗУ, граничащих с оформляемым ЗУ, а также и другие факторы. 

Здравствуйте, Надежда!

Изменить способ управления домом - дело достижимое и довольно распространенное. Непосредственное управление на доме с 48 квартирами - неправомерно. Потому есть все основания переходит от НУ в УК. Но есть одно "но". С таким переходом необходимость нести затраты на содержание общего имущества в МКД не исчезнет. Подумайте, нужны ли Вы добросовестно работающей УК. В целом, советуем Вам разобраться с темой управления своим домом.

Здравствуйте, Александр!

К сожалению, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить весь пакет документов, связанных с общим собранием собственников помещений в МКД, на котором было принято решение уйти из УК в ЖК. На ГИС ЖКХ нет информации у кого на управлении находится дом по указанному Вами адресу. Предлагаем Вам запросить у инициаторов общего собрания данные документы и с привлечением опытных юристов найти ответ на вопрос из разряда "законно или незаконно".  Мы понимаем, что такая пытливость довольно затратное дело. В силу настоящего обстоятельства рекомендуем набраться терпения и подождать того времени, когда все "устаканиться". Если сложно, то попробуйте прояснить ситуацию путем "визита вежливости" в Департамент ЖКХ и ГЖН Томской области. 

Здравствуйте Вера Сергеевна!

То, что названо Вами как "содержание общедомового имущества" включает в себя огромный список различных мероприятий, необходимых для обеспечения нормального функционирования многоквартирника и соответственно проживания граждан. Всего и не перечислить. Рекомендуем Вам для начала ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Затем, если не разберетесь или потребуется более глубокое понимание, то можно пройти "Школу управдома". При условиии проживания в Томске. Запись в школу осуществляется по тел. 258080.