Подскажите пожалуйста нашему дому по ул.Р.Люксембург 135 2 года сначала за ком услуги платили застройщику а теперь дом передают в УК Ленинский массив пришла первая жировка за жу одной из статей расхода в жировке стоит Содержание и ремонт общего имущества тариф по извещанию составляет 25,67р/кв,м правомерна ли такая тарифная ставка если даже на собрании про ремонт дома ни кто ни сказал ни слова?Заранее блогадарен.

Скажите, пожалуйста, если такая составляющая содержания общего имущества как "уборка подъезда" вынесена в квитанции отдельным пунктом, можно ли рассматривать вариант с фиксированной оплатой для всех собственников независимо от кв. метров квартиры? Правомерно ли это?

Здравствуйте. У нас проблема с сосульками на доме по пр. комсомольскому, 61. В 2014 году сделали ремонт фасада здания, крышу, но до конца ничего как всегда не доделали, и теперь в связи с оттепелью каждый день с крыши нависают огромные сосульки, мы обращаемся каждый день в УК, но они приезжают через раз и просто их сбивают палкми, на следующий день опять та же ситуация. Снег с крыши сбрасывали один раз за зиму, на наши просьбы везде отказы или предлагают самим справится с ситуацией. Как быть, ведь это угроза жизни издоровью. Проще один раз приехать и сбросить снег с крыши, чем каждый день нас кормить завтраками. Первый этаж дома полностью нежилые помещения, и теперь они все, я так понимаю должны сбрасываться и убирать наледь. Но ведь до ремонта крыши такой проблемы не было, значит не правильно сделали. Как быть в этой ситуации.

Я живу на 9 этаже по адресу Елизаровых 52 кв 34. При потеплениях на плоской кровле стала появляться вода. Эта вода протекает ко мне в квартиру. При чем весьма обильно. Работники УК Жилище сбросили с крыши снег над моей квартирой, но это проблемы не устранило. У меня была комиссия из УК Жилище, мне пообещали летом починить крышу. На май вопрос о компенсации на ремонт пострадавших от протечек помещений, мне было сказано, что ремонт у меня дешевенький и говорить тут не о чем. Но вода поступает и даже в эту минуту когда я пишу вам. И если месяц назад надо было просто побелить, то сейчас уже требуется замена штукатурки. Подскажите, что делать. Как добиться того, что бы УК Жилище занялось моей проблемой в серьез? Как получить компенсацию на ремонт? Могу ли я рассчитывать на компенсацию морального вреда?

Следит ли кто-нибудь из городских организаций за состоянием крыш в городе? На доме по пр. Комсомольский 57 висят сосульки ростом с человека. Висят, как минимум, недели три и как раз над оживлённым пешеходным тротуаром. Управляющая компания, по-видимому ждёт, когда кого-нибудь убъёт этими сосульками.

УК Центральная ввела сбор средств-то есть денег (20 рублей с квартиры) ,за ежемесячные снятия показаний ею с квартирных электросчетчиков с этого 2015 года. Объясняют они эту так сказать услугу решением собрания собственников дома. Я как старший по подъезду .то есть являясь членом совета дома по адресу Кирова 62 не чего не знал об этом .хотя проводил собрание в подъезде. С этим не согласны многие другие собственники. , так как все в основном передаю свои данные по электроэнергии самостоятельно- по телефону. указывают в квитанциях или через интернет.Хочу спросить-являются ли действия УК правомочными (законными ) и возможно ли их отменить? За ранее спасибо за ответ! С уважением член Совета дома Кирова 62 Сергей

Добрый день! Проживаем по ул. Говорова 50, в январе пришли квитанции от двух управляющих компаний, УК "Каштачная" и ЖЭК "Жилищник". Где все-таки официальную информацию узнать, кому дом принадлежит, так можно и 5 квитанций принести?

Добрый день! Я проживаю по адресу: проспект Ленина, д.126. На первом и втором этажах дома открыты офисы, магазины. На третьем этаже расположны частично нежилые помещения, частично квартиры. Наша квартира как раз находится на третьем этаже дома. Несколько месяцев назад у нас за стеной открыли школу восточных танцев Bellyrina. С тех пор каждый вечер мы слышим грохот и топот за стеной до 23.00 по будням, а иногда и позднее, и каждые выходные в дневное время. Терпеть это уже нет сил. Согласно СП 54.13330.2011 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные», в актуализированной редакции СНиП 31-01-2003 в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещение ...всех предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением, в том числе дискотек, танцевальных студий... А в нашем доме открыли студию даже не на первом или втором этажах, а на третьем!!! Домом управляет ТСЖ. Собрания никто не прводил, согласия на открытие студии никто не давал. Собственник помещения в Томске не живет, он сдал площади в аренду, и ему все равно, что здесь открыли. Председатель ТСЖ в школу танцев неоднократно обращался по поводу жалоб жильцов, но за этим ничего не последовало. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться по этому поводу?

Здравствуйте! Я проживаю на ул. 79 гвардейской дивизии 10/2, кв 429. Управляющая компания "Жилсервис", находящаяся по адресу: Карла Ильмера 12, обслуживает дом, в котором мне удостоилось жить. В нашем доме постоянная проблема с горячей водой, порой я могу спускать ее целый час и не дождаться того момента, когда она станет той температуры, чтобы можно было принять водные процедуры. Бывает, что вода все-таки становится горячей, но тут жильцов ожидает новый сюрприз - вода из горячей становится резко ледяной, и так постоянно. Жители обращаются в Управляющую Компанию, на это отвечают : "У вас тупиковая система!".Жители уже носили и письменные жалобы в саму компанию. Я все понимаю, что поменять в эту же минуту они ее не могут, они и ссылаются на то, что когда-то там будет собрание жильцов и когда-то там все же нам поменяют систему водоснабжения, на что я уже не надеюсь, но хотя бы временно что-то сделать возможно. Я плачу каждый месяц за ЖКУ, и каждый месяц я плачу за подогрев спускаемой "горячей воды" просто в канализацию, за каждый куб по 76.58. рублей. Из-за того, что каждый раз я спускаю воду, приходится переплачивать за подогрев воды, которого нет. Каждый месяц из-за этого горячей воды у меня уходит 15 кубов!!!! Я считаю, что это очень много, так как холодной уходит 8-9, учитывая, что машинка стирает от холодной воды! ОЧень прошу помощи в решении данной проблемы! Обращаясм в УК Жилсервис, стучимся в закрытые двери! контактный телефон: 89539225828

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры на десятом этаже в ЖСК "Ромашка" по адресу: ул. Интернационалистов, д.8. Дом сдан в эксплуатацию в 1989 году. В 2014 г. заменили батареи отопления одновременно на двух верхних этажах, но тепла в квартире не прибавилось. Сантехник объяснил ситуацию в плохом состоянии стояков отопления на нижних этажах. В связи с этим вопрос: Относятся ли стояки отопления к общедомовому имуществу и права ли председатель ЖСК тов. Устинова Наталья Васильевна, уверяющая что замена стояков - дело самих жильцов?