Вопрос-ответ

Лариса 05.04.2015

На каком основании игнорируете мой вопрос!!!!!!! Спрашиваю повторно: Региональная общественная организация «ТОМСКИЙ СОЮЗ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ» существует или нет? Если существует, то как туда записаться? Если не знаете ответ, то так и напишите!!!!!!! А игнорированием вопроса вы показываете свою невоспитанность(((((((

Шенбергер Дмитрий Сергеевич 07.04.2015

Здравствуйте, Лариса!

Томский союз собственников жилья существует и  активно работает.

Контактный телефон: 8 (3822) 250808.

По всем вопросам Вам надо обратиться к руководителю Цыренжапову Чингису.

Юлия 04.04.2015

Здравствуйте! Проживаю по адресу Лебедева 11. Напротив подъезда №9 вырос тополь.Поскольку рядом детская площадка,есть опасения,что при плохих погодных условиях это дерево может упасть на проходящих мимо детей и взрослых,на припаркованные автомобили и т.п. Я обращалась в УК «Жилище» с этим вопросом.Они приняли мое заявление.Было выдано разрешение на подпил данного дерева.На этом все и закончилось. У других подъездов нашего дома без разговоров подпиливаются деревья,делается ремонт подъездов ежегодно и т.п.Наши же подъезды №8 и №9 находятся внутри дома и до нас никогда не доходит очередь. Мы платим огромные деньги за ЖКУ!!! Как добиться,чтобы наш тополь подрезали,пока не случилась трагедия? Занимается ли администрация сносом железных гаражей?В нашем дворе их огромное множество.Школьники забираются на них и носятся по ним целыми днями,зимой прыгают с них в сугробы… В свое время эти гаражи вывезли,но хотели на их месте что-то строить. Места для сторительства ,конечно,тут нет.Люди опять понаставили железные гаражи. Можно ли как то добиться сноса всех железных гаражей и размещения там обычной бесплатной автопарковки для жителей домов по ул.Лебедева 11 и ул.Красноармейская 16? Юлия.

Газизов Родион Маратович 05.04.2015

Уважаемая Юлия!

По вопросу благоустройства территории и спила деревьев Вам необходимо обратиться в администрацию Советского района г. Томска.

В том случае, если железные гаражи размещены на муниципальной земле без соответствующих разрешений, администрация Города Томска обязана предпринять меры по выявлению собственников данных гаражей и сносу за их счет.

Яна 03.04.2015

Здравствуйте! Проконсультируйте. пожалуйста! Мы купили квартиру (долевое строительство) в с. Первомайском по программе софинансирования жилья ( программа называется "«Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и период до 2020 года» ). Дом сдался в ноябре 2014 года и застройщик нас сразу заселил. Но так как Адмистрация Первомайского района, до сих пор (по договору прошло уже 9 месяцев), не перчислила денежные средства застройщику (согласно договору в долевом строительстве), мы не можем формить право собстветности на кваритиру, т.е живем на "птичьих правах" . Прописку и субсидию по оплате ЖКХ оформить не можем! Вопрос: С ноября 2014 года на наше имя приходят квитанции об оплате отопления, обязаны ли мы платить по счетам? Прибор учета холодной воды и электросчетчик мы зарегистроровали в феврале 2015 на свое имя и все оплачиваем во время и в полном объеме! Подскажите, возможен ли, переррасчет оплаты отопления, или начисление субсидии за этот период, если мы все вовремя платили?

Газизов Родион Маратович 05.04.2015

Уважаемая Яна!

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Стоит обратить внимание, что судебная практика (определение ВАС РФ от 25.05.2012 № ВАС-6027/12 по делу № А32-10301/2011) указывает на следующее - обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на обслуживание жилых помещений возникает у дольщиков с момента фактической передачи им квартир по актам приема-передачи.

Если за Вами не зарегистрировали право собственности на квартиру или Вы не подписывали акты приема-передачи у Вас имеются правовые основания для возвращения уплаченных денежных средств.

По вопросам нарушений со стороны местной администрации Вам необходимо обратиться в районную прокуратуру.

Анна 31.03.2015

Здравствуйте, куда обратиться по вопросу отсутствия уличного освещения в микрорайоне "Заречный"? Фонари установлены, но не горят, а горят только фонари шары. И по вопросу отсутствия мусорных урн на остановках "Обручева" по Клюева?

Газизов Родион Маратович 05.04.2015

Уважаемая Анна!

По вопросу благоустройства территории Вам необходимо обратиться в администрацию Советского района г. Томска. 

Лариса 30.03.2015

Скажите пожалуйста, «ТОМСКИЙ СОЮЗ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ» ещё существует? Если да, то где точно он находится и как туда вступить?

Шенбергер Дмитрий Сергеевич 07.04.2015

Здравствуйте, Лариса! Томский союз собственников жилья и существует и активно работает.

Конт. тел.: 8 (3822) 250808. По всем вопросам Вам надо обратиться к руководителю Цыренжапову Чингису. 

Наталья 24.03.2015

Мы проживаем в 5 этажном доме по адресу пр. Кирова 51, управляющей компании данного дома является компания "строй союз". после того как возникла проточка на 5 этаже,все действии данной компании свелись на перекрытия воды, теперь этажи с 1 по 5 живут без воды (как холодной, так и горячей) При разговоре с человеком, представившемся главным инженером данной организации, он сообщил, данной организации, он сообщил, что водоснабжение не дадут в течение времени, пока не отыщется собственник залившей квартиры, который живет в другом районе Томской области и на это могут уйти недели.Как быть нам, жильцам, без воды?

Газизов Родион Маратович 28.03.2015

Уважаемая Наталья!

Управляющая организация обязана обеспечить круглосуточное бесперебойное снабжение потребителей коммунальными услугами.

Обращаю Ваше внимание, что при нарушении предоставления коммунальных услуг управляющая организация обязана произвести перерасчет потребителям, а последние имеют право на возмещение убытков и компенсации морального вреда.

На действия управляющей организации Вы можете подать жалобы в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Юлия 24.03.2015

Здравствуйте! Я проживаю по адресу пр. Академический, 15 и до января 2015 года получала единую квитанцию на все услуги, в том числе и на тепло, горячую воду от ФГУП ЖКХ ТНЦ СОРАН. С января месяца тепло и гор. воду из квитанций исключили. Как пояснили в ФГУП ЖКХ ТНЦ СОРАН, на эти услуги квитанции теперь будет выставлять ТГК-11. В результате на дворе конец марта, а мы уже почти 3 месяца не получаем квитанции за тепло. Звонила в ТГК-11, они говорят что они здесь не причем, и квитанции должны по прежнему выставлять ФГУП ЖКХ ТНЦ СОРАН. Куда мне обратиться с этим вопросом, мы все очень переживаем как мы сейчас будем оплачивать счета за тепло за 3 месяца. И кто все таки должен выставлять нам квитанцию

Газизов Родион Маратович 28.03.2015

Уважаемая Юлия!

В том случае, если собственники помещений в Вашем многоквартирном доме приняли решение об оплате коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям, плата за коммунальные услуги вносится в соответствующую ресурсоснабжающую организацию.

Протокол общего собрания (решение) собственников помещений многоквартирного дома и иные необходимые документы должны быть направлены управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающих организаций.

Разобраться в том, кто из хозяйствующих субъектов виноват в сложившейся ситуации, Вам помогут контролирующие органы.

Анастасия 23.03.2015

Добрый день, подскажите, куда обратиться со следующей проблемой. В нашем мнтгоквартирном доме на первом этаже собираются сделать круглосуточный продуктовый магазин. Собственник этого помещения сдает его под магазин в аренду. Сейчас арендаторы установили с внешней стороны дома кондиционеры и вытяжки. Никакого разрешения на использование общей при домовой территории ни арендаторы, ни собственник помещения от собственников квартир не получали. Собственники категорически против установки кондиционеров снаружи, и против продовольственного магазина , тем более с круглосуточным режимом.

Газизов Родион Маратович 28.03.2015

Уважаемая Анастасия!

Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме допускается по решению общего собрания собственников с соблюдением прав и законных интересов проживающих в доме жильцов.

Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. При обращении в суд, помимо нарушения порядка использования общего имущества, необходимо дополнительно указать в чем выражается нарушение прав жильцов (к примеру, наличие шума от работы кондиционеров).

Елена 22.03.2015

Здравствуйте! Как подать в суд на ОАО "Томскэнергосбыт" для перерасчета долга по ОДН.,т.к. в нашем многоквартирном доме вход в нашу квартиру отдельный.

Газизов Родион Маратович 22.03.2015

Уважаемая Елена!

Порядок подачи исковых заявлений в суд общей юрисдикции установлен в Гражданском процессуальном кодексе РФ.

Ознакомиться с данным нормативно-правовым актом Вы можете на сайте: http://minjust.consultant.ru/.

Елена 22.03.2015

Здравствуйте! Могу ли я узнать название фирмы ,которая построила дома по адресу г. Томск ,ул. Добролюбова №3,№4. и сколько стоит сотка земли по данному адресу. Спасибо.

Газизов Родион Маратович 22.03.2015

Уважаемая Елена!

Информацию о застройщике многоквартирного дома (в части выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию домов) и стоимости предоставленного земельного участка (в части проведения конкурса на предоставление земельного участка и победителе данного конкурса) Вы можете узнать в администрации Города Томска.

  • Вопрос эксперту

    На нашем сайте вы можете задать вопрос эксперту

    Подробнее
  • Аналитика

    Что мешает переводу многоквартирных домов на индивидуальное отопление

    Подробнее
  • Рекомендации

    ОНФ разработал памятку о правилах безопасности для жителей домов с газовым оборудованием

    Подробнее