Уважаемая Антонина!

Восстановление отделки стен и покраска дверей в подъезде относится к работам по текущему ремонту.

Перечень работ по текущему ремонту ежегодно утверждается собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании. Вам необходимо запросить в управляющей компании данный перечень работ.

В том случае, если работы по восстановлению отделки стен и покраски дверей были включены в текущем году, управляющая компания обязан выполнить данные работы. Если работы не были включены в перечень работ по текущему ремонту, Вам необходимо на последующих общих собраниях собственников инициировать вопрос о включении указанных работ в перечень работ по текущему ремонту.

Уважаемый Борис!

Согласно постановлению Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, рассчитана на срок 2014 – 2043 годы.

Конкретные сроки проведения капитального ремонта отражаются в краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта, формируемых органами местного самоуправления.

Органы местного самоуправления определяют очередность проведения капитального ремонта с учетом положений ч. 3 ст. 168 Жилищного кодекса РФ и исходя из критериев, установленных в ч. 4 ст. 9 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области».

Рекомендую Вам обратиться в Администрацию Октябрьского района г. Томска для получения информации по Вашему многоквартирному дому.

Уважаемая Ольга!

Порядок расчета коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, (ОДН) установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Наличие индивидуальных приборов учета коммунального ресурса в местах общего пользования или квартире не влияет на порядок расчета ОДН.

Между тем, на итоговую величину ОДН влияет неисполнение потребителями обязанности по своевременному предоставлению показаний приборов учета коммунальных ресурсов. Так при отсутствии предоставленных со стороны потребителя показаний приборов учета исполнитель коммунальных услуг осуществляет расчет коммунальных услуг по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса потребителем, но не более 6 расчетных периодов подряд. По истечению расчетных периодов плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В свою очередь, фактическое потребление коммунальных услуг может превышать среднемесячное потребление или норматив потребления коммунальных услуг, что отражается на размер ОДН.

Уважаемый посетитель Портала!

Для получения информации о причинах исключения многоквартирного дома из реестра ветхого и аварийного жилья Вам необходимо обратиться в Администрацию Ленинского района г. Томска.

Уважаемый Алексей!

Действующее законодательство устанавливает норматив потребления коммунальных услуг гражданами в жилых домах или жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных домах.

Согласно п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, (по среднемесячной оплате) а при отсутствии таких данных определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении.

Расчет способ определяется постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод».

Уважаемая Евгения!

Государство гарантирует социальную поддержку гражданам, защиту семьи, материнства и детства.

Приведенные в Вашем обращении обстоятельства имеют значение для предоставления мер государственной поддержки.

Более полную и подробную информацию о видах поддержки Вы можете найти на официальном сайте Департамента социальной защиты населения Томской области: http://socialwork.tomsk.gov.ru/.

Уважаемый Евгений!

Информацию о Вашей жилищно-эксплуатационной организации Вы можете узнать в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг либо в администрации Ленинского района г. Томска.

Уважаемая Ольга!

Вам необходимо сообщить в Фонд «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» информацию о том, что Вы не получаете квитанции по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Данные Фонда «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»:

Адрес местонахождения: г. Томск, ул.Карла Маркса, дом 7 офисы:109,110,111,112 

Телефон: +7(3822) 903-967, +7(3822) 903-968.

Уважаемая Вера!

Вам необходимо обратиться к исполнителю услуг для разъяснения начисленной Вам платы и причин перерасчета.

Для того, чтобы оценить правомерность действий исполнителя услуг, необходима более подробная информация: какие тарифы и услуги Вы имели ввиду; исходя из каких документов Вы поняли о наличии задолженности; чем объясняет свои действия исполнитель услуг.

Уважаемая Елена!

Пояснить о наличии задолженности и по каким услугам Вам смогут в ресурсоснабжающей организации.

Рекомендую Вам обратиться с заявлением в Колпашевскую городскую прокуратуру по адресу: г. Колпашево, ул. Победы, 7, контактный телефон: 8 38254 5 – 25 – 58.