Вопрос-ответ
Краснятов Дмитрий
12.05.2013
Здравствуйте! Будте добры - подскажите, пожалуйста, ссылку где можно ознакомиться с поадресным графиком отключения горячей воды в Томске на период проведения летних плановых ремонтных работ. Заранее благодарю, Дмитрий.
Олег М
24.04.2013
Здравствуйте ! Я имею в собственности нежилое помещение 157м.кв в 11 этажном 5 подъездном доме . ТСЖ начислили за уборку снега за март месяц 5800 рублей . Попросил предоставить расчет . Расчет: Оплачено за услугу 22500руб . Нежилые помеще ния которым оказана услуга - 3 собственника (общая площадь 605м.кв.) 22500/605,1м.кв. = 37руб.18 коп. Но 22500 это оплачено ТСЖ за уборку только с одной стороны дома , там где находятся входы в эти три нежилые помещения . Спрашиваю у председателя ТСЖ а как же жильцы и др. нежилые помещения ? Председатель: Они рассчитаны по затратам на уборку с др. стороны дома . Считаю расчет не верный . Прошу показать квитанции за всю уборку вокруг дома . Показывают мне квитанции строгой отчетности (без кассового чека) от ИП на общую сумму 123000 руб (цифры примерные) Понятно . А теперь расчет какой должен быть по моему мнению : 123000 руб / 14000 м кв (примерная площадь всех помещений в собственности ) = 8руб 79 коп (тариф) а не 37руб 18 коп. И не слишком много ли это 123000 руб для одного 5 подъездного дома ? Возьмем примерные тарифы : Трактор + а/м = 3000 руб /час . 123000/3000 = 41 час работы . 41час / 8 часовой раб.день = 5 дней . Вы видели чтобы убирали снег в течении 5 дней вокруг одного дома ? Вопрос : Куда мне обратится ? В суд , прокуратуру или еще куда то . Платить по их счету я не намерен . И там еще много вопросов по счетам (вывоз мусора ,техообслуживание ) ТСЖ "Фрунзе119Е"
Газизов Родион Маратович
21.05.2013
Уважаемый Олег!
Согласно ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание общедомового имущества определяется на общем собрании членов товарищества собственников жилья.
В том случае, если Вы не согласны с расчетом и порядком оплаты, Вы вправе на основании ч. 6 ст. 45 ЖК РФ обратиться с заявлением в суд об обжаловании решения общего собрания членов ТСЖ по утверждению платы за содержание общедомового имущества.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Ольга
11.03.2013
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации: наш дом обслуживала компания Томсктеплоэнерго до октября 2012 года, после наш дом передали ТГК-11 с нулевого баланса. я за тело оплачивала по 1/12, в результате чего у меня образовалась переплата, которую Томсктеплоэнерго не передал ТГК-11. Я писала заявление на возврат денег, обещали вернуть в феврале 2013г., звонила в феврале - ответили, что перечислят в марте, звонила сегодня - ответили, что вообще не знают когда будут возвращать деньги. Насколько правомерны действия компании Томсктеплоэнерго??? и как мне вернуть свои деньги???
Газизов Родион Маратович
09.04.2013
Уважаемая Ольга!
Поскольку до настоящего времени Вам не возвратили деньги, то Вы вправе обратится в суд с возмещением образовавшиеся задолженности, процентов от указанной суммы, а также услуг представителя.
Кулаков Александр Петрович
25.02.2013
Здравствуйте. Как планируется выполнять требования закона об энергосбережении, в плане установки приборов учета холодной и глрячей воды в квартирах, где этих приборов нет и сами владельцы квартир их установкой заниматься не собираются? Спасибо.
Газизов Родион Маратович
28.02.2013
Уважаемый Александр Петрович!
Механизм реализации Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплен в части 12 статьи 13 указанного закона в данном случае. Так, лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
петренко
10.02.2013
хочется понять - как считается затрата Гкал на отопление квартиры в разные месяцы , если в Постановлении мэра 689 от 20.12.2006 г. указан лишь один параметр - 0.0222 Гкал на 1 кв. метр. ? 10/02/2013 г.
Газизов Родион Маратович
28.02.2013
Порядок расчета платы за коммунальные услуги закреплен в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Расчет платы за коммунальную услугу отопление производиться по показаниям общедомового прибора учета, установленного на Вашем доме, который фиксирует объем потребленной тепловой энергии. В последующем данный объем потребленной энергии распределяется между собственниками помещений в доме пропорционально их размеру общей площади. Полученный объем тепловой энергии умножается на установленный тариф.
В случае отсутствия общедомового прибора учета в Вашем доме, расчет тепловой энергии производиться на основании норматива потребления коммунальной услуги отопления.
Римма
23.01.2013
Добрый день! Подскажите, в каком НПА можно посмотреть действующие тарифы на отопление, горячее и холодное водоснабжение в гор. Томске на 2013 г.?Спасибо!
Газизов Родион Маратович
20.02.2013
Уважаемая Римма!
С утвержденными тарифы для ОАО «Территориальной генерирующей компанией № 11» (по отоплению), ООО «Томскводоканал» (холодная и горячая вода, водоотведение) Вы можете ознакомиться на нашем портале в разделе ТАРИФЫ
