Добрый день. Скажите пожалуйста почему Вы так долго отвечает на наши вопросы ? Нельзя хотя бы отвечать один раз в неделю ?

Скажите пожалуйста, сколько у вас грузовиков задействовано на вывозку снега?

Почему нет реестра управляющих компаний получивших лицензию в Томске ? Обещали после праздников только наверное забыли сказать после каких !!!!!!!

график отключения горячей воды иркутский 120 - 122

Управляющая компания не заявила дом на лицензирование на 01.05.2015 года. Какой срок она может управлять этим домом,если собственники еще не приняли решение о выборе другой УК? И И имеет ли она право делать начисление за содержание за май месяц?

к какой ук относится дом по адресу Войлочная заимка 16

Здравствуйте. По адресу ул. Ивановского 16 управляющей компанией ЖЭК-30 была включена в квитанции за ЖКУ графа "обслуживание домофона" при том, что у нас заключены договора с обслуживающей наш домофон организацией напрямую. С каждым желающим собственником индивидуально. Договора заключались, когда наш дом находился на непосредственном управлении. Домофон не предусмотрен проектом дома, ставили мы его за свой счет, в общедомовое имущество в последствии общим собранием собственников не вносили. На текущий момент идет двойная оплата. От организации с которой заключены договора и от ЖЭК-30 в квитанциях за ЖКУ. Стали разбираться с ЖЭК-30 почему так получилось, и выяснилось, что мы, якобы, провели общее собрание собственников, где по повестке собрания включили домофон в состав общего имущества и наделили ЖЭК-30 полномочиями заключать договора от нашего имени с обслуживающей организацией. Собрание действительно было, но было проведено с нарушениями ЖК, не имело кворума, не производилась регистрация участников, бланки голосования отсутствовали как таковые и вопрос обслуживания домофонов ни как не обсуждался даже устно. Тем не менее, существует протокол собрания, подписанный председателем и секретарем собрания, где есть пункт про домофон. На этом основании ЖЭК-30 включили в квитанцию графу «обслуживание домофона». Нас же полностью устраивает работа организации, с которой у нас уже были заключены договора. Платить 2 раза мы не хотим. С целью отменить пункт про домофон без судебных тяжб, нами было проведено внеочередное собрание собственников, которое имело кворум, был поставлен на голосование вопрос об отмене пункта предыдущего решения собрания касающегося домофона и вопрос об исключении из квитанций за ЖКУ графы оплата домофона. Большинством голосов «За» было принято решение, и передано в ЖЭК-30. Однако в адрес инициатора собрания из ЖЭК-30 пришел ответ, что мы, собственники, не имеем право отменять решение предыдущего собрания (которое было фиктивным), равно как и отдельных его пунктов, что это полномочия исключительно судебных органов. Что мы, собственники, можем провести новое собрание и принять новое решение, а отменить предыдущее – не можем. Что в связи с этим наше решение не действительно, так как отдельным пунктом отменить предыдущие пункты решения невозможно. Между тем, согласно пояснительному письму министерства регионального развития РФ от 19 ноября 2010 г. N 13596-14/ИБ-ОГ - если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, решением общего собрания собственников помещений домофон вносится в перечень общего имущества. После этого управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как "Обслуживание домофона", не соответствует законодательству. А в наших квитанциях за ЖКУ графа «обслуживание домофона» идет отдельным пунктом. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия ЖЭК-30 и как нам следует поступить в данной ситуации, чтобы ЖЭК 30 не навязывало нам своих услуг, которые мы потом даже отменить не можем?

Здравствуйте. У меня два вопроса: 1. Правильно ли я понимаю, что придомовая территория в виде земельного участка многоквартирного дома входит в состав общего имущества в многоквартирном доме и собственник жилья оплачивает земельный налог, в том числе и на придомовую территорию, а так же за уборку указанной территории. 2. Где можно узнать площадь придомовой территории многоквартирного дома и увидеть план дома и придомовой территории. Ответ прошу прислать на AlekseiA1972@yandex.ru. Заранее благодарю за ответ, с уважением Алексей.

Добрый день! Хотелось бы прояснить вот какую ситуацию: в многоквартирном доме где проживают мои родители (г. Томск, пр-т.Ленина, д.195) в бывшей лифтерной на первом этаже, около 3 лет назад поселились иностранные граждане, которые на протяжении всего этого времени являются потребителями электроэнергии, системы водоснабжения и водоотведения, однако за данные услуги не платят, впрочем как и за найм лифтерной. Скажите насколько это правомерно и в чью компетенцию входит рассмотрение указанного вопроса? БЛагодарю за ответ.

В квартире прописаны вдвоем с сыном, который после окончания вуза 5 лет проживает в другом городе, где снимает жилье. Начисления по квартплате на него идут. Можно ли сделать перерасчет? Что предпринять? Как одиноко проживающая пенсионерка по этой причине не могу оформить субсидию. Спасибо